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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Piracuruca›Bairro de FatimaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Bairro de Fatima, Piracuruca/PI — Piracuruca - Bairro de Fatima
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
68 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413824471

Bairro de Fatima · Piracuruca · PI

Piracuruca - Bairro de Fatima

Tipo
Casa
Área
68 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413824471
Dossiê · 8444413824471Venda Online

Avaliação

R$ 112.000,00

Lance mínimo

R$ 59.482,44

Desconto

46,89%

média Piracuruca: 50%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 21.546

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Casa de 68 m² em Piracuruca/PI, no bairro Bairro de Fatima. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 112.000 e o preço de venda, R$ 59.482,44: 46,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 112.000,00
Lance
− R$ 59.482,44
ITBI e registro
− R$ 1.784,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 59.482,44
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 112.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Tabeliao Lucas Vieira, N. 1008, Quarteirao 100

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro de Fatima, em Piracuruca/PI, cidade de 29 mil habitantes.

Arredores

2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte916 m
  • Escola55 m
  • Saúde281 m
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Piracuruca916 m

Escola

  • Patronato Irmãos Dantass55 m
  • Jardim De Infancia Reino Encantado87 m
  • Escolinha Genius Infantil Ltda271 m

Saúde

  • Maternidade São Raimundo281 m
  • Hospital Doutor José de Brito Magalhães350 m

04Outros imóveis na região

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R$ 52.942,62

Desconto

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Localização

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2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.090,54

Desconto

44,97%

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Localização

Esplanada, Piracuruca/PI

2 quartos84 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.400,77

Desconto

54,42%

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.148,89

Desconto

50,24%

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Baixa da Ema, Piracuruca/PI

Casa em Baixa da Ema, Piracuruca/PI — .

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 41.260,59

Desconto

55,82%

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Olho Dágua, Piracuruca/PI

Casa em Olho Dágua, Piracuruca/PI — .

Localização

Olho Dágua, Piracuruca/PI

2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

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