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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›Res Pinheiros IIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Tranqueira, Altos/PI — Res Pinheiros II
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
58,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427864837

Tranqueira · Altos · PI

Res Pinheiros II

Tipo
Casa
Área
58,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427864837
Dossiê · 8444427864837Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 67.068,27

Desconto

44,11%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 58,4 m² em Altos/PI, no bairro Tranqueira. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 67.068,27: 44,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 67.068,27
ITBI e registro
− R$ 2.012,05
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 67.068,27
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Novo Horizonte, N. Sn, Rua Projetada I Cs 110

Abrir no Maps

Fica no bairro Tranqueira, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,9 km
  • Transporte2,5 km
  • Escola1,1 km
  • Saúde2,6 km
  • Comércio31,1 km
  • Shopping31,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Gabriel3,9 km
  • Mercadinho JM14,7 km
  • Comercial Valmir19,5 km

Transporte

  • Altos2,5 km
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal4,2 km
  • Miradouro23,1 km

Escola

  • Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira1,1 km
  • U E Anisio Lima1,2 km
  • Unidade Escolar Maria Do O Barbosa1,9 km

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,6 km
  • Drogaria Popular3,0 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida26,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas31,1 km
  • Magazine Luiza31,2 km
  • Armazém Paraíba31,3 km

Shopping

  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,3 km
  • Shopping31,9 km
  • Shopping32,4 km

04Outros imóveis na região

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