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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›St InesAtualizado em 22/10/2026
Casa em St Ines, Altos/PI — Altos - St Ines
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
59 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426634137
  • Licitação11/1110h00amanhã

St Ines · Altos · PI

Altos - St Ines

Tipo
Casa
Área
59 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426634137
  • Licitação11/1110h00amanhã
Dossiê · 8444426634137Licitação

Avaliação

R$ 128.266,61

Lance mínimo

R$ 74.301,40

Desconto

42,07%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 20860

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 59 m² com 2 quartos em St Ines, Altos/PI, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.266,61 e o preço de venda, R$ 74.301,40: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 128.267,00
Lance
− R$ 74.301,40
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.944,11
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.696,02
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.301,40
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 128.266,61

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Bertolínia, N. 1596, Quadra L Loteamento Sao Luis

Abrir no Maps

Fica no bairro St Ines, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado464 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola470 m
  • Saúde1,2 km
  • Comércio34,9 km
  • Shopping34,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Gabriel464 m
  • Mercadinho JM17,3 km
  • Comercial Valmir23,6 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal1,1 km
  • Altos2,2 km
  • Miradouro20,2 km

Escola

  • U E Hugo Napoleao470 m
  • U.E. José Gil Barbosa1,2 km
  • U E Cazuza Barbosa1,6 km

Saúde

  • Drogaria Popular1,2 km
  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa1,9 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida30,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas34,9 km
  • Magazine Luiza34,9 km
  • Comercio35,1 km

Shopping

  • Shopping34,2 km
  • Shopping34,7 km
  • Shopping do Povo Fiscal Luiz Rosa34,7 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 63.406,03

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