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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›LeiteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Leite, Altos/PI — Altos - Leite
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
48,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444409870979

Leite · Altos · PI

Altos - Leite

Tipo
Casa
Área
48,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444409870979
Dossiê · 8444409870979Venda Direta

Avaliação

R$ 61.382,69

Lance mínimo

R$ 25.902,54

Desconto

57,8%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Leite, em Altos/PI e tem 48,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 25.902,54, contra uma avaliação de R$ 61.382,69: um desconto de 57,8%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 6.138,27 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 61.383,00
Lance
− R$ 25.902,54
ITBI e registro
− R$ 777,08
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.682,98
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 25.902,54
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 61.382,69

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Tiradentes, N. 956

Abrir no Maps

Fica no bairro Leite, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,1 km
  • Transporte1,2 km
  • Escola411 m
  • Saúde1,2 km
  • Comércio32,7 km
  • Shopping33,0 km
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Mercado

  • Supermercado Gabriel2,1 km
  • Mercadinho JM15,9 km
  • Comercial Valmir21,3 km

Transporte

  • Altos1,2 km
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal2,5 km
  • Miradouro21,9 km

Escola

  • U E Afonso Mafrense411 m
  • Unidade Escolar Maria Do O Barbosa484 m
  • Escolinha Tio Patinhas599 m

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa1,2 km
  • Drogaria Popular1,3 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida28,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas32,7 km
  • Magazine Luiza32,8 km
  • Armazém Paraíba32,9 km

Shopping

  • Shopping33,0 km
  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro33,0 km
  • Shopping33,5 km

04Outros imóveis na região

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