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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›Lot Jardim Cidade Residence IIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Altos/PI — Lot Jardim Cidade Residence II
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
40,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555534393074

Centro · Altos · PI

Lot Jardim Cidade Residence II

Tipo
Casa
Área
40,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555534393074
Dossiê · 8555534393074Venda Direta

Avaliação

R$ 96.706,55

Lance mínimo

R$ 55.985,14

Desconto

42,11%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 40,3 m² em Altos/PI, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 96.706,55 e o preço de venda, R$ 55.985,14: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 9.670,66 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 96.707,00
Lance
− R$ 55.985,14
ITBI e registro
− R$ 1.679,55
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.802,42
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 55.985,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 96.706,55

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Xiv, N. 475, Lt 06, Qd D

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,9 km
  • Transporte748 m
  • Escola70 m
  • Saúde644 m
  • Comércio33,2 km
  • Shopping32,8 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Gabriel1,9 km
  • Mercadinho JM15,8 km
  • Comercial Valmir21,6 km

Transporte

  • Altos748 m
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal2,1 km
  • Miradouro21,3 km

Escola

  • Escolinha Tio Patinhas70 m
  • Educandario Sao Jose220 m
  • U E Afonso Mafrense238 m

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa644 m
  • Drogaria Popular853 m
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida28,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas33,2 km
  • Magazine Luiza33,2 km
  • Armazém Paraíba33,4 km

Shopping

  • Shopping32,8 km
  • Shopping33,3 km
  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro33,4 km

04Outros imóveis na região

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