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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›Res Moreira FilhoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Altos/PI — Res Moreira Filho
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427949565

Centro · Altos · PI

Res Moreira Filho

Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427949565
Dossiê · 8444427949565Venda Direta

Avaliação

R$ 103.284,49

Lance mínimo

R$ 45.008,16

Desconto

56,42%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Altos/PI e tem 52,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 45.008,16, contra uma avaliação de R$ 103.284,49: um desconto de 56,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 103.284,00
Lance
− R$ 45.008,16
ITBI e registro
− R$ 1.350,24
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.197,04
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 45.008,16
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 103.284,49

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada Iv, N. 61,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,1 km
  • Transporte592 m
  • Escola1,7 km
  • Saúde1,8 km
  • Comércio33,8 km
  • Shopping33,0 km
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Mercado

  • Supermercado Gabriel2,1 km
  • Mercadinho JM16,3 km
  • Comercial Valmir23,6 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal592 m
  • Altos2,1 km
  • Miradouro18,9 km

Escola

  • U E Altina Pestana1,7 km
  • U E Hugo Napoleao1,8 km
  • Centro De Educacao Infantil Municipal Os Baixinhos2,0 km

Saúde

  • Drogaria Popular1,8 km
  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa1,9 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida31,1 km

Comércio

  • Comercio33,8 km
  • Armazém Paraíba33,8 km
  • Lojas Americanas35,6 km

Shopping

  • Shopping33,0 km
  • Shopping33,4 km
  • Shopping33,7 km

04Outros imóveis na região

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