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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›Residencial Terra dos IpêsAtualizado em 10/11/2026
Casa em Buritizinho, Altos/PI — Residencial Terra dos Ipês
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444433535335

Buritizinho · Altos · PI

Residencial Terra dos Ipês

Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444433535335
Dossiê · 8444433535335Venda Direta

Avaliação

R$ 115.000,00

Lance mínimo

R$ 58.135,86

Desconto

49,45%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 52,2 m² com 2 quartos em Buritizinho, Altos/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 58.135,86: 49,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.000,00
Lance
− R$ 58.135,86
ITBI e registro
− R$ 1.744,08
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 58.135,86
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada Iii, N. Nº 512,

Abrir no Maps

Fica no bairro Buritizinho, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado8,3 km
  • Transporte7,3 km
  • Escola4,6 km
  • Saúde7,4 km
  • Comércio26,3 km
  • Shopping26,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Gabriel8,3 km
  • Mercadinho JM14,9 km
  • Comercial Valmir15,7 km

Transporte

  • Altos7,3 km
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal8,9 km
  • Terminal/Parada Final do Jardim Europa22,1 km

Escola

  • Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira4,6 km
  • Unidade Escolar Deputado Prado Junior5,7 km
  • U E Anisio Lima5,8 km

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa7,4 km
  • Drogaria Popular7,7 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida21,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas26,3 km
  • Magazine Luiza26,4 km
  • Armazém Paraíba26,6 km

Shopping

  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro26,6 km
  • Grand Dirceu Shopping28,3 km
  • Teresina Shopping30,0 km

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