Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412396530
Boca de Barro · Altos · PI
Altos - Boca de Barro
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412396530
Dossiê · 8444412396530Leilão SFI
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 84.902,96
Desconto
10,63%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12.074
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,1 m² com 2 quartos em Boca de Barro, Altos/PI, oferecida pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 95.000 e o preço de venda, R$ 84.902,96: 10,6% de desconto. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 95.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 84.902,96.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 84.902,96
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 6.792,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.902,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 95.000,00
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 15 de Novembro, N. 41, Cs 41
Abrir no MapsFica no bairro Boca de Barro, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
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Desconto
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