Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426191405
Baixao dos Paiva · Altos · PI
Altos - Baixao dos Paiva
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426191405
Dossiê · 8444426191405Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 47.934,57
Desconto
56,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula M-16931
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 66,5 m² com 2 quartos em Baixao dos Paiva, Altos/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 47.934,57, 56,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 47.934,57
- ITBI e registro
- − R$ 1.438,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.934,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Iv, N. 55, I08
Abrir no MapsFica no bairro Baixao dos Paiva, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,7 km
- Transporte2,6 km
- Escola563 m
- Saúde2,6 km
- Comércio31,1 km
- Shopping31,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gabriel3,7 km
- Mercadinho JM15,3 km
- Comercial Valmir19,7 km
Transporte
- Altos2,6 km
- Terminal Rodoviário Prefeito César Leal4,2 km
- Miradouro23,3 km
Escola
- Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira563 m
- Unidade Escolar Maria Do O Barbosa1,5 km
- U E Anisio Lima1,6 km
Saúde
- Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,6 km
- Drogaria Popular2,9 km
- Hospital IVV - Instituto Volta a Vida26,5 km
Comércio
- Lojas Americanas31,1 km
- Magazine Luiza31,2 km
- Armazém Paraíba31,3 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,4 km
- Shopping32,4 km
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Desconto
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