Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412766710
Bairro Tranqueira · Altos · PI
Altos - Bairro Tranqueira
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412766710
Dossiê · 8444412766710Venda Direta
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 44.049,35
Desconto
55,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula M-13324
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Bairro Tranqueira, em Altos/PI e possui 65 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 100.000 e o preço de venda, R$ 44.049,35: 56% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 100.000,00
- Lance
- − R$ 44.049,35
- ITBI e registro
- − R$ 1.321,48
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 44.049,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 100.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua São Pedro, N. 1132,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Tranqueira, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,8 km
- Transporte2,1 km
- Escola543 m
- Saúde2,3 km
- Comércio31,6 km
- Shopping31,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gabriel3,8 km
- Mercadinho JM14,3 km
- Comercial Valmir19,6 km
Transporte
- Altos2,1 km
- Terminal Rodoviário Prefeito César Leal3,8 km
- Miradouro22,5 km
Escola
- U E Anisio Lima543 m
- U E Afonso Mafrense1,7 km
- Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira1,7 km
Saúde
- Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,3 km
- Drogaria Popular2,8 km
- Hospital IVV - Instituto Volta a Vida27,1 km
Comércio
- Lojas Americanas31,6 km
- Magazine Luiza31,7 km
- Armazém Paraíba31,8 km
Shopping
- Shopping31,5 km
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,8 km
- Shopping32,0 km
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Desconto
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