Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417476648
Bairro Sao Sebastiao · Altos · PI
Lot São Sebastião
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417476648
Dossiê · 8444417476648Venda Direta
Avaliação
R$ 82.226,00
Lance mínimo
R$ 34.176,96
Desconto
58,44%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 53,2 m² com 2 quartos em Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 34.176,96, contra uma avaliação de R$ 82.226: um desconto de 58,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 82.226,00
- Lance
- − R$ 34.176,96
- ITBI e registro
- − R$ 1.025,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.933,56
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 34.176,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 82.226,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Vereador João Vitorino de Assun - Antiga Rua 0, N. 290, Lt 09, Qd R
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Sao Sebastiao, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
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