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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›Loteamento Jardim Cidade Residence IIIAtualizado em 09/11/2026
Casa em Bairro Santa Luz, Altos/PI — Loteamento Jardim Cidade Residence III
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
45,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555536251080

Bairro Santa Luz · Altos · PI

Loteamento Jardim Cidade Residence III

Tipo
Casa
Área
45,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555536251080
Dossiê · 8555536251080Venda Direta

Avaliação

R$ 79.000,00

Lance mínimo

R$ 26.268,87

Desconto

66,75%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Bairro Santa Luz, em Altos/PI e conta com 45,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 79.000 e o preço de venda, R$ 26.268,87: 66,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 79.000,00
Lance
− R$ 26.268,87
ITBI e registro
− R$ 788,07
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.740,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 26.268,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 79.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua I, N. 65, Qd F, Lt 24

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro Santa Luz, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,6 km
  • Transporte2,5 km
  • Escola621 m
  • Saúde2,6 km
  • Comércio31,1 km
  • Shopping31,4 km
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Mercado

  • Supermercado Gabriel3,6 km
  • Mercadinho JM15,2 km
  • Comercial Valmir19,7 km

Transporte

  • Altos2,5 km
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal4,1 km
  • Miradouro23,2 km

Escola

  • Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira621 m
  • Unidade Escolar Maria Do O Barbosa1,5 km
  • U E Anisio Lima1,6 km

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,6 km
  • Drogaria Popular2,9 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida26,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas31,1 km
  • Magazine Luiza31,2 km
  • Armazém Paraíba31,3 km

Shopping

  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,4 km
  • Shopping32,4 km
  • Shopping32,9 km

04Outros imóveis na região

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