Localização
Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI
2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.769,59
Desconto
55,8%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420196391
Bairro Santa Ines · Altos · PI
Altos - Bairro Santa Ines
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420196391
Dossiê · 8444420196391Licitação
Avaliação
R$ 119.942,00
Lance mínimo
R$ 68.754,72
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.890
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,3 m² em Altos/PI, no bairro Bairro Santa Ines. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2018. O valor atual é de R$ 68.754,72, contra uma avaliação de R$ 119.942: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.942,00
- Lance
- − R$ 68.754,72
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.500,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.196,52
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.754,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.942,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Colorado, N. 323,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Santa Ines, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado760 m
- Transporte811 m
- Escola631 m
- Saúde1,2 km
- Comércio34,9 km
- Shopping34,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gabriel760 m
- Mercadinho JM17,2 km
- Comercial Valmir23,6 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Prefeito César Leal811 m
- Altos2,1 km
- Miradouro19,9 km
Escola
- U E Hugo Napoleao631 m
- U.E. José Gil Barbosa1,4 km
- U E Altina Pestana1,7 km
Saúde
- Drogaria Popular1,2 km
- Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa1,8 km
- Hospital IVV - Instituto Volta a Vida30,5 km
Comércio
- Comercio34,9 km
- Armazém Paraíba34,9 km
- Lojas Americanas35,1 km
Shopping
- Shopping34,0 km
- Shopping34,5 km
- Shopping34,7 km
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Desconto
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