Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427102481
Bairro Ciana · Altos · PI
Altos - Bairro Ciana
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427102481
Dossiê · 8444427102481Venda Direta
Avaliação
R$ 146.484,87
Lance mínimo
R$ 61.386,09
Desconto
58,09%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula M-20814
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50,9 m² em Altos/PI, no bairro Bairro Ciana. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2022. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 146.484,87 e o preço de venda, R$ 61.386,09: 58,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 146.485,00
- Lance
- − R$ 61.386,09
- ITBI e registro
- − R$ 1.841,58
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.789,10
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.386,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 146.484,87
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Grajau, N. 851,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Ciana, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte756 m
- Escola1,1 km
- Saúde1,4 km
- Comércio33,4 km
- Shopping32,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gabriel2,1 km
- Mercadinho JM15,8 km
- Comercial Valmir23,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Prefeito César Leal756 m
- Altos1,5 km
- Miradouro19,3 km
Escola
- U E Altina Pestana1,1 km
- Centro De Educacao Infantil Municipal Os Baixinhos1,4 km
- Ceti Rama Boa1,6 km
Saúde
- Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa1,4 km
- Drogaria Popular1,5 km
- Hospital IVV - Instituto Volta a Vida30,6 km
Comércio
- Comercio33,4 km
- Armazém Paraíba33,4 km
- Lojas Americanas35,1 km
Shopping
- Shopping32,6 km
- Shopping33,0 km
- Shopping33,2 km
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Desconto
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