Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414821646
Alto Franco · Altos · PI
Altos - Alto Franco
- Tipo
- Casa
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414821646
Dossiê · 8444414821646Leilão SFI
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 110.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69 m² em Altos/PI, no bairro Alto Franco. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 110.000, para uma avaliação de R$ 110.000. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 110.000) e 17/12/2026 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 110.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.800,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 110.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
- 2ª praçaR$ 130.674,70
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Demerval Lobão, N. 341,
Abrir no MapsFica no bairro Alto Franco, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos58,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Localização
Baixao dos Paiva, Altos/PI
2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
Localização
Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI
2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.769,59
Desconto
55,8%
Localização
Santa Inês, Altos/PI
2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.760,71
Desconto
53,55%
Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
Quer ser avisado de novos imóveis em Altos?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Altos.