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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Alagoinha do Piauí›Zona SudoesteAtualizado em 09/11/2026
Casa em Zona Sudoeste, Alagoinha do Piauí/PI — Alagoinha do Piaui - Zona Sudoeste
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412619254

Zona Sudoeste · Alagoinha do Piauí · PI

Alagoinha do Piaui - Zona Sudoeste

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412619254
Dossiê · 8444412619254Venda Direta

Avaliação

R$ 93.000,00

Lance mínimo

R$ 38.516,14

Desconto

58,58%

média Alagoinha do Piauí: 58%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 70 m² com 2 quartos em Zona Sudoeste, Alagoinha do Piauí/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 93.000; o preço de venda é R$ 38.516,14, 58,6% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 93.000,00
Lance
− R$ 38.516,14
ITBI e registro
− R$ 1.155,48
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.580,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 38.516,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 93.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Valentim Rocha, N. 202, Lt 17

Abrir no Maps

Fica no bairro Zona Sudoeste, em Alagoinha do Piauí/PI, cidade de 7 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 39.540,17

Desconto

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 18.177,61

Desconto

77,83%

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