Localização
Centro, Alagoinha do Piauí/PI
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 35.175,31
Desconto
61,35%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417633506
Loteamento Rocinha · Alagoinha do Piauí · PI
Loteamento Rocinha
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417633506
Dossiê · 8444417633506Venda Direta
Avaliação
R$ 100.944,54
Lance mínimo
R$ 30.242,08
Desconto
70,04%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 59,4 m² em Alagoinha do Piauí/PI, no bairro Loteamento Rocinha. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 100.944,54; o preço de venda é R$ 30.242,08, 70% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 100.945,00
- Lance
- − R$ 30.242,08
- ITBI e registro
- − R$ 907,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.056,70
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 30.242,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 100.944,54
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 01, N. 25, Qd 05, Lt 1a
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Rocinha, em Alagoinha do Piauí/PI, cidade de 7 mil habitantes.
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Em disputa
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R$ 30.259,08
Desconto
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Desconto
46,42%
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