Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.375,93
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417071230
Poeirão · Água Branca · PI
Lotemento Serragem Ampliação
- Tipo
- Casa
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417071230
Dossiê · 8444417071230Venda Direta
Avaliação
R$ 84.702,70
Lance mínimo
R$ 45.358,20
Desconto
46,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Poeirão, em Água Branca/PI e tem 63 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 84.702,70; o preço de venda é R$ 45.358,20, 46,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 84.703,00
- Lance
- − R$ 45.358,20
- ITBI e registro
- − R$ 1.360,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.082,18
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 45.358,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 84.702,70
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Oito, N. S/n, Lt 121
Abrir no MapsFica no bairro Poeirão, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
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abaixo da avaliação
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2 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.615,38
Desconto
48,41%
Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
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R$ 58.856,89
Desconto
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Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
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