Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.375,93
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401399665
Nova Brasilia · Água Branca · PI
Agua Branca - Nova Brasilia
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401399665
Dossiê · 8444401399665Venda Online
Avaliação
R$ 57.779,22
Lance mínimo
R$ 31.220,46
Desconto
45,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 59,9 m² com 2 quartos em Nova Brasilia, Água Branca/PI, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 31.220,46, contra uma avaliação de R$ 57.779,22: um desconto de 46%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 57.779,00
- Lance
- − R$ 31.220,46
- ITBI e registro
- − R$ 936,61
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.466,74
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 31.220,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 57.779,22
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jonas Fernandes Lima, N. 376,
Abrir no MapsFica no bairro Nova Brasilia, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
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Desconto
41,45%
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