Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.375,93
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444416539168
Alto do Açude · Água Branca · PI
Agua Branca - Alto do Açude
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444416539168
Dossiê · 1444416539168Venda Direta
Avaliação
R$ 124.783,07
Lance mínimo
R$ 74.650,59
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6970
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Alto do Açude, em Água Branca/PI e tem 53,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 124.783,07 e o preço de venda, R$ 74.650,59: 40,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 124.783,00
- Lance
- − R$ 74.650,59
- ITBI e registro
- − R$ 2.239,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.486,98
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.650,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 124.783,07
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 03, N. Sn, Qd J Lt 2
Abrir no MapsFica no bairro Alto do Açude, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola248 m
- Saúde401 m
Ver o que tem por perto
Escola
- Escola Municipal Anatalia Carneiro248 m
- U E Wall Ferraz324 m
- UAPI553 m
Saúde
- Hospital Senador Dirceu Mendes Arcoverde401 m
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos65,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.933,65
Desconto
46,67%
Localização
Lot. Joao Macedo, Água Branca/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Localização
Poeirão, Água Branca/PI
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.856,89
Desconto
42,86%
Localização
Compasa, Água Branca/PI
3 quartos68,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Localização
Lot. Joao Macedo, Água Branca/PI
1 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.997,19
Desconto
45,0%
Quer ser avisado de novos imóveis em Água Branca?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Água Branca.