Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.375,93
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409999599
Agua Branca · Água Branca · PI
Agua Branca - Agua Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409999599
Dossiê · 8444409999599Venda Direta
Avaliação
R$ 114.627,25
Lance mínimo
R$ 68.574,94
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Agua Branca, em Água Branca/PI e possui 78,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 114.627,25 e o preço de venda, R$ 68.574,94: 40,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.627,00
- Lance
- − R$ 68.574,94
- ITBI e registro
- − R$ 2.057,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.877,62
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.574,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.627,25
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Miguel Rosa, N. 195, Cs 195, Lt 80, Quarteirao 02,
Abrir no MapsFica no bairro Agua Branca, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
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Perspectiva de preço
48,41%
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Lance a partir de R$ 58.615,38
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