
R$ 177.568,31
Varzea, Recife/PE
R$ 4.353/m²
Aval. R$ 290.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 148.654,08
08/09/2026
Guabiraba · Recife · PE
Apartamento · 41,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 148.654,08
08/09/2026
ROI estimado
-18,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.856,41
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 195.466,03
01/09/2026
ROI estimado
-36,83%
Lucro líq. est.
-R$ 81.381,81
Desconto
-18,46%
ROI a.a.
-36,83%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Recife?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 148.654,08
08/09/2026
ROI estimado
-18,09%
Lucro líq. est.
-R$ 30.824,91
Desconto
9,91%
ROI a.a.
-18,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.557/m²
Média da região
R$ 3.062/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida da Recuperacao, N. 6171, Apto 04, Bl 08 Lt 17b
Guabiraba, Recife/PE

R$ 96.279,06
Vasco da Gama, Recife/PE
R$ 2.304/m²
Aval. R$ 162.470,36
Ver imóvel →