
R$ 96.279,06
Vasco da Gama, Recife/PE
R$ 2.304/m²
Aval. R$ 162.470,36
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Guabiraba · Recife · PE
Apartamento · 41,8 m² · 2 quartos
ROI estimado
-22,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.696,75
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 195.475,13
08/09/2026
ROI estimado
-29,18%
Lucro líq. est.
-R$ 64.471,64
Desconto
-5,66%
ROI a.a.
-29,18%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 177.135,88
14/09/2026
ROI estimado
-22,2%
Lucro líq. est.
-R$ 44.665,25
Desconto
4,25%
ROI a.a.
-22,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.239/m²
Média da região
R$ 2.300/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida da Recuperacao, N. 6171, Apto 301, Bl 17
Guabiraba, Recife/PE

R$ 103.704,06
Guabiraba, Recife/PE
R$ 2.482/m²
Aval. R$ 175.000,00
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