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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Olinda›Lot Jardim Atlântico IIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE — Lot Jardim Atlântico II
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
46,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8065100003182

Jardim Atlantico · Olinda · PE

Lot Jardim Atlântico II

Tipo
Casa
Área
46,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8065100003182
Dossiê · 8065100003182Venda Direta

Avaliação

R$ 240.000,00

Lance mínimo

R$ 152.955,43

Desconto

36,27%

média Olinda: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 46,1 m² com 2 quartos em Jardim Atlantico, Olinda/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 240.000 e o preço de venda, R$ 152.955,43: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 240.000,00
Lance
− R$ 152.955,43
ITBI e registro
− R$ 4.588,66
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 152.955,43
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 240.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Beira Rio, N. 54, Lt 11 Cs 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Atlantico, em Olinda/PE, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte106 m
  • Escola239 m
  • Saúde1,5 km
  • Comércio7,5 km
  • Shopping4,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Novo Atacarejo1,3 km
  • Mercearia M J1,3 km
  • 21121,3 km

Transporte

  • 120117106 m
  • 130031148 m
  • 130051155 m

Escola

  • Escola Professor José dos Anjos239 m
  • Escola Municipal Vereador José Mendes311 m
  • Escola Municipal Pastor David Richard Blackburn427 m

Saúde

  • UPA Nova Descoberta1,5 km
  • Upinha 24h Doutora Fernanda Wanderley2,4 km
  • Drogasil2,4 km

Comércio

  • Verde Mais7,5 km
  • Unyforty7,7 km
  • Le Biscuit8,2 km

Shopping

  • Shopping4,4 km
  • Centro Cormercial Ouro preto5,7 km
  • Galeria Laranja Cravo8,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Casa

Privê Morada do Atlântico

Jardim Atlantico, Olinda/PE

Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE — Privê Morada do Atlântico

Localização

Jardim Atlantico, Olinda/PE

2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.827,75

Desconto

42,01%

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Cj Res Castro Alves

Jardim Atlantico, Olinda/PE

Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE — Cj Res Castro Alves

Localização

Jardim Atlantico, Olinda/PE

2 quartos39,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.007,55

Desconto

48,32%

Ver imóvel

Conj Res Santa Luzia

Casa Caiada, Olinda/PE

Casa em Casa Caiada, Olinda/PE — Conj Res Santa Luzia

Localização

Casa Caiada, Olinda/PE

2 quartos42,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.678,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Privê Tacyana Maria II

Janga, Paulista/PE

Casa em Janga, Paulista/PE — Privê Tacyana Maria II

Localização

Janga, Paulista/PE

3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.452,16

Desconto

43,7%

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Residencial Silvestre

Maranguape Ii, Paulista/PE

Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE — Residencial Silvestre

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 61.997,01

Desconto

53,03%

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Condomínio Parque Residencial Camaragibe I

Jardim Primavera, Camaragibe/PE

Casa em Jardim Primavera, Camaragibe/PE — Condomínio Parque Residencial Camaragibe I

Localização

Jardim Primavera, Camaragibe/PE

3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 98.976,81

Desconto

46,5%

Ver imóvel
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