Lot Maria Betania
Lagoa do Carro, Lagoa do Carro/PE
Localização
Lagoa do Carro, Lagoa do Carro/PE
2 quartos58,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.482,44
Desconto
46,89%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lot Recanto Carpina · Lagoa do Carro · PE
Lagoa do Carro - Lot Recanto Carpina
- Tipo
- Casa
- Área
- 74 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-27,46%Desconto sobre avaliação
-3,29%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -27,46%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 100.000,00
- Lance mín.
- R$ 103.294,18
- Desconto
- -3,29%Média em Lagoa do Carro: 43%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.558
Avaliação · Lance mínimoR$ 100.000
1ª praçaR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 130.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-40,67%
Lucro líq. est.
-R$ 64.430,00
Desconto
-30,0%
ROI a.a.
-40,67%
2ª Praça
R$ 103.294,18
02/10/2026
ROI estimado
-27,46%
Lucro líq. est.
-R$ 35.587,71
Desconto
-3,29%
ROI a.a.
-27,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Via de Acesso da Rua D3, N. Sn, Area 07
Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
18 mil hab.
04Outros imóveis na região
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67
Bosque de Santana
Bosque de Santana, Lagoa do Carro/PE
Perspectiva de preço
46,71%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 125.000,00
Lance a partir de R$ 66.606,89
R$ 1.182 / m²
ROI estimado 34,4%
2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.606,89
Desconto
46,71%
Bosque de Santana
Bosque de Santana, Lagoa do Carro/PE
Perspectiva de preço
46,13%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 132.000,00
Lance a partir de R$ 71.114,22
R$ 1.196 / m²
ROI estimado 33,64%
2 quartos59,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.114,22
Desconto
46,13%
Lot Bosque Santana
Lot Bosque Santana, Lagoa do Carro/PE
Perspectiva de preço
41,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 87.819,45
R$ 1.159 / m²
ROI estimado 24,63%
3 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Centro
Centro, Lagoa do Carro/PE
Localização
Centro, Lagoa do Carro/PE
2 quartos62,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 37.823,84
Desconto
45,97%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 74 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.351/m²Lance R$ 1.396/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408924854
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