Zumbi Do Pacheco

Zumbi do Pacheco · Jaboatão dos Guararapes · PE

Zumbi do Pacheco

Apartamento · 50.36 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.773,18

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 147.773,18

19/06/2026

15/100
Inviável
ROI estimado
-30,64%-2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 140.000,00
Lance mín.
R$ 147.773,18
Desconto
-5,55%
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Margem
CríticoROI -30,64%
Desconto
Crítico-5,55% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-30,64%

Lucro líquido estimado

-R$ 52.309,03

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 147.773,18

15/06/2026

ROI estimado

-30,64%

Lucro líq. est.

-R$ 52.309,03

Desconto

-5,55%

ROI a.a.

-30,64%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 147.773,18

19/06/2026

ROI estimado

-30,64%

Lucro líq. est.

-R$ 52.309,03

Desconto

-5,55%

ROI a.a.

-30,64%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Santa Luzia, N. 221, Apto 01, Bl 28
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

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Região Metropolitana de Recife644 mil hab.PIB/hab. R$ 25kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado450 m
  • Mercado865 m
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Shopping

  • Shopping2,7 km
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Saúde

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  • Farmacia Iris1,3 km
  • Saude1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,7 km
  • Atacado dos Presentes - Curado4,9 km
  • Magazine Luiza5,5 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
50.36 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8555537641311
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.780,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.