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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jaboatão dos GuararapesAtualizado em 09/09/2026
Zumbi Do Pacheco
Venda Direta

Zumbi do Pacheco · Jaboatão dos Guararapes · PE

Apartamento em Zumbi do Pacheco

Tipo
Apartamento
Área
50,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
79/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
31,12%
Desconto sobre avaliação
42,68%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
31,12%2,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 119.000,00
Lance mín.
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%Média em Jaboatão dos Guararapes: 39%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

31,06%

Lucro líquido estimado

R$ 25.299

Lance mínimoR$ 68.215
Lance máx. viávelR$ 76.542
AvaliaçãoR$ 119.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Santa Luzia, N. 221, Apto 303, Bl 22
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife644 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Zumbi do Pacheco, em Jaboatão dos Guararapes/PE. Conta com Escola Estadual Henriqueta de Oliveira a 152 m e 50057 a 101 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Pernabucano1,7 km
  • Leão Atacarejo1,8 km
  • Supermercado Nordeste1,8 km

Shopping

  • Shopping Yapoatan1,8 km
  • Centro Comercial José Coelho Pereira6,0 km
  • Galeria Porto Seguro Center7,8 km

Saúde

  • Fortfarma1,8 km
  • Hospital Memorial Jaboatão1,9 km
  • UPA Curado – Médico Fernando de Lacerda3,1 km

Comércio

  • Magazine Luiza1,8 km
  • Lojas Americanas1,8 km
  • Atacado dos Presentes - Curado4,4 km

Escola

  • Escola Estadual Henriqueta De Oliveira152 m
  • Professor Augusto Perera Junior390 m
  • Luza Pereira1,1 km

Transporte

  • 50057101 m
  • 50056175 m
  • 50029354 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Jaboatão dos Guararapes→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Mauricio de Nassau

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE

88
Foto MAURICIO DE NASSAU

Localização

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.660,66

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

87
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.335,67

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE

84
Foto Bulhoes

Localização

Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.305,83

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

82
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.446,63

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

82
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.393,74

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

79
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.509,37

Desconto

44,11%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Jaboatão dos Guararapes
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
50,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.363/m²Lance R$ 1.355/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555537217935

Matrícula em PDF ↗

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