Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.393,26
Desconto
48,41%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537217935
Zumbi do Pacheco · Jaboatão dos Guararapes · PE
Residencial Ecovila Yapoatan
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537217935
Dossiê · 8555537217935Venda Direta
Avaliação
R$ 119.000,00
Lance mínimo
R$ 63.098,63
Desconto
46,98%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 71200
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Zumbi do Pacheco, em Jaboatão dos Guararapes/PE e tem 50,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 119.000; o preço de venda é R$ 63.098,63, 47% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.000,00
- Lance
- − R$ 63.098,63
- ITBI e registro
- − R$ 1.892,96
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.098,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santa Luzia, N. 221, Apto 303, Bl 22
Abrir no MapsFica no bairro Zumbi do Pacheco, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte101 m
- Escola152 m
- Saúde1,8 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Pernabucano1,7 km
- Leão Atacarejo1,8 km
- Supermercado Nordeste1,8 km
Transporte
- 50057101 m
- 50056175 m
- 50029354 m
Escola
- Escola Estadual Henriqueta De Oliveira152 m
- Professor Augusto Perera Junior390 m
- Luza Pereira1,1 km
Saúde
- Fortfarma1,8 km
- Hospital Memorial Jaboatão1,9 km
- UPA Curado – Médico Fernando de Lacerda3,1 km
Comércio
- Magazine Luiza1,8 km
- Lojas Americanas1,8 km
- Atacado dos Presentes - Curado4,4 km
Shopping
- Shopping Yapoatan1,8 km
- Centro Comercial José Coelho Pereira6,0 km
- Galeria Porto Seguro Center7,8 km
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