Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555534318005
Zumbi do Pacheco · Jaboatão dos Guararapes · PE
Residencial Ecovila Yapoatan
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555534318005
Dossiê · 8555534318005Venda Online
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 88.000,29
Desconto
46,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 67722
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 50,4 m² com 2 quartos em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 165.000; o preço de venda é R$ 88.000,29, 46,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 88.000,29
- ITBI e registro
- − R$ 2.640,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.000,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santa Luzia, N. 221, Apto 2, Bl 08
Abrir no MapsFica no bairro Zumbi do Pacheco, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte101 m
- Escola152 m
- Saúde1,8 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Pernabucano1,7 km
- Leão Atacarejo1,8 km
- Supermercado Nordeste1,8 km
Transporte
- 50057101 m
- 50056175 m
- 50029354 m
Escola
- Escola Estadual Henriqueta De Oliveira152 m
- Professor Augusto Perera Junior390 m
- Luza Pereira1,1 km
Saúde
- Fortfarma1,8 km
- Hospital Memorial Jaboatão1,9 km
- UPA Curado – Médico Fernando de Lacerda3,1 km
Comércio
- Magazine Luiza1,8 km
- Lojas Americanas1,8 km
- Atacado dos Presentes - Curado4,4 km
Shopping
- Shopping Yapoatan1,8 km
- Centro Comercial José Coelho Pereira6,0 km
- Galeria Porto Seguro Center7,8 km
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R$ 88.000,29
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46,67%
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R$ 88.000,29
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