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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jaboatão dos Guararapes›Vila Campo AlegreAtualizado em 09/09/2026
VILA CAMPO ALEGRE
Venda DiretaFinanciamentoFGTS

Sucupira · Jaboatão dos Guararapes · PE

Vila Campo Alegre

Tipo
Apartamento
Área
41,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
68/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
123,64%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
123,64%8,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 296.000,00
Lance mín.
R$ 181.242,13
Desconto
38,77%Média em Jaboatão dos Guararapes: 39%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

123,49%

Lucro líquido estimado

R$ 53.077

Lance mínimoR$ 181.242
Lance máx. viávelR$ 225.955
AvaliaçãoR$ 296.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Via Principal, N. 385, Apto 201, Bloco 02, 1º Pavimento
Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife644 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sucupira, em Jaboatão dos Guararapes/PE. Conta com Escola Alfredo Tenorio a 414 m e 40050 a 270 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado942 m
  • Mercadinho Custódia1,3 km
  • 5411 Mercadinho Popular1,4 km

Shopping

  • Centro Comercial José Coelho Pereira882 m
  • Galeria Porto Seguro Center2,3 km
  • Shopping3,4 km

Saúde

  • Hospital Otávio de Freitas1,4 km
  • Hospital Geral Otávio de Freitas1,4 km
  • Farmacia Iris2,5 km

Comércio

  • Atacado dos Presentes - Curado2,9 km
  • Lojas Americanas3,4 km
  • Armazem Do Maycon5,1 km

Escola

  • Escola Alfredo Tenorio414 m
  • Escola Senador Petronio Portela502 m
  • Escola Tejipió723 m

Transporte

  • 40050270 m
  • 40049274 m
  • 040006278 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Jaboatão dos Guararapes→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Mauricio de Nassau

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE

88
Foto MAURICIO DE NASSAU

Localização

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.660,66

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

87
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.335,67

Desconto

51,11%

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Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE

84
Foto Bulhoes

Localização

Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.305,83

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

82
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.446,63

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

82
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.393,74

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

79
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.511,80

Desconto

48,89%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Jaboatão dos Guararapes
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.083/m²Lance R$ 4.337/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708062338

Matrícula em PDF ↗

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