Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710953031
Sucupira · Jaboatão dos Guararapes · PE
Vila Campo Alegre
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710953031
Dossiê · 8787710953031Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 5003
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,8 m² em Jaboatão dos Guararapes/PE, no bairro Sucupira. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 147.000 e o preço de venda, R$ 86.063,06: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 86.063,06
- ITBI e registro
- − R$ 2.581,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.063,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via Principal, N. 385, Apto 501, Bl 08
Abrir no MapsFica no bairro Sucupira, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado942 m
- Transporte270 m
- Escola414 m
- Saúde1,4 km
- Comércio2,9 km
- Shopping882 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado942 m
- Mercadinho Custódia1,3 km
- 5411 Mercadinho Popular1,4 km
Transporte
- 40050270 m
- 40049274 m
- 040006278 m
Escola
- Escola Alfredo Tenorio414 m
- Escola Senador Petronio Portela502 m
- Escola Tejipió723 m
Saúde
- Hospital Otávio de Freitas1,4 km
- Hospital Geral Otávio de Freitas1,4 km
- Farmacia Iris2,5 km
Comércio
- Atacado dos Presentes - Curado2,9 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Armazem Do Maycon5,1 km
Shopping
- Centro Comercial José Coelho Pereira882 m
- Galeria Porto Seguro Center2,3 km
- Shopping3,4 km
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