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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jaboatão dos Guararapes›Cond Res Villa das CastanheirasAtualizado em 16/09/2026
COND RES VILLA DAS CASTANHEIRAS
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Santana · Jaboatão dos Guararapes · PE

Cond Res Villa das Castanheiras

Tipo
Apartamento
Área
41,8 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,12%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,12%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 156.000,00
Lance mín.
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%Média em Jaboatão dos Guararapes: 28%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,09%

Lucro líquido estimado

R$ 30.825

Lance mínimoR$ 92.445
Lance máx. viávelR$ 100.272
AvaliaçãoR$ 156.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jarangari, N. Sn, Apto 301, Bl 06
Santana, Jaboatão dos Guararapes/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife644 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes/PE. Conta com Escola Zequinha Barreto a 837 m e 10304 a 693 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Pernambucano729 m
  • Varejão Jardim Piedade1,0 km
  • Mercado1,7 km

Shopping

  • Olho D'agua752 m
  • Girasol Center2,5 km
  • Lady Sarissa2,6 km

Saúde

  • Saude1,0 km
  • Farmacia Central do Trabalhador1,5 km
  • Saude1,7 km

Comércio

  • Millena Móveis e Eletro2,7 km
  • Casas Bahia2,7 km
  • Laser Eletro2,8 km

Escola

  • Escola Zequinha Barreto837 m
  • Escola Nossa Ensino Fundamental1,3 km
  • Colégio Divino Mestre1,6 km

Transporte

  • 10304693 m
  • 10305714 m
  • 10312743 m

04Outros imóveis na região

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Res Ecovila Yapoatan

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.240,37

Desconto

52,51%

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Res Ecolife Yapoatan

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

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Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

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Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 75.305,50

Desconto

42,07%

Licitação· 1/out
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Zumbi do Pacheco

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

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Foto ZUMBI DO PACHECO

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 92.444,76

Desconto

42,22%

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Residencial Ecovilla Yapoatan

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

79
Foto RESIDENCIAL ECOVILLA YAPOATAN

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.333,65

Desconto

42,22%

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Res Ecovila Yapoatan

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

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Foto RES ECOVILA  YAPOATAN

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.333,65

Desconto

42,22%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.735/m²Lance R$ 2.213/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700914670

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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