Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434231151
Marcos Freire · Jaboatão dos Guararapes · PE
Novo Atlantico Cond Abrolhos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434231151
Dossiê · 8444434231151Venda Direta
Avaliação
R$ 169.000,00
Lance mínimo
R$ 100.148,49
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes/PE e possui 41,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 169.000 e o preço de venda, R$ 100.148,49: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 169.000,00
- Lance
- − R$ 100.148,49
- ITBI e registro
- − R$ 3.004,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 100.148,49
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 169.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Fernandes Vieira, N. 1281, Apto 301, Bl14
Abrir no MapsFica no bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado609 m
- Transporte50 m
- Escola916 m
- Saúde497 m
- Comércio4,4 km
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Aki Multi Preço Bom609 m
- Quitanda da kelly613 m
- Mercadinho Preço Bom672 m
Transporte
- 02058150 m
- 02058272 m
- 020432389 m
Escola
- Colégio Santa Inez916 m
- Educandário Maria José949 m
- Escola Edson Moury Fernandes1,3 km
Saúde
- Farmácia do Trabalhador497 m
- Drogaria Marcos Freire652 m
- Farma Life1,2 km
Comércio
- Casas Bahia4,4 km
- Leader5,3 km
- Le Biscuit5,3 km
Shopping
- Shopping4,1 km
- Shopping4,4 km
- Shopping Guararapes5,4 km
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46,67%
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