
R$ 68.446,63
Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE
R$ 1.638/m²
Aval. R$ 140.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 240.828,84
Candeias · Jaboatão dos Guararapes · PE
Apartamento · 45,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 240.828,84
ROI estimado
-25,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 60.710,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 215.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-25,04%
Lucro líq. est.
-R$ 60.747,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,04%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 240.828,84
08/09/2026
ROI estimado
-32,77%
Lucro líq. est.
-R$ 88.642,15
Desconto
-12,01%
ROI a.a.
-32,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.717/m²
Média da região
R$ 1.614/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Abdo Cabus, N. 1630, Apto 503, Bl 06 Vg Gleba 27 a
Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE

R$ 60.118,32
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
R$ 1.194/m²
Aval. R$ 129.240,00
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