Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.000,29
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707103065
Bulhoes · Jaboatão dos Guararapes · PE
Maurício de Nassau
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707103065
Dossiê · 8787707103065Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 76.959,62
Desconto
51,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 3156
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 41,8 m² com 2 quartos em Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 76.959,62, 51,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 76.959,62
- ITBI e registro
- − R$ 2.308,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.959,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rodovia Pe-07, N. Sn, Apto 304, Bl18
Abrir no MapsFica no bairro Bulhoes, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado425 m
- Transporte303 m
- Escola244 m
- Saúde1,4 km
- Comércio1,7 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão425 m
- Supermercado Av.2628 m
- Todo Dia902 m
Transporte
- 50192303 m
- 50195306 m
- 50193555 m
Escola
- IFPE - Campus Jaboatão dos Guararapes244 m
- Escola de Referencia em Ensino Medio Vila Rica913 m
- Escola914 m
Saúde
- Fortfarma1,4 km
- Hospital Memorial Jaboatão2,2 km
- Farmácia Floriano4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Magazine Luiza1,9 km
- Atacado dos Presentes - Curado6,7 km
Shopping
- Shopping Yapoatan1,3 km
- Centro Comercial José Coelho Pereira7,9 km
- Galeria Porto Seguro Center9,6 km
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