Localização
Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos43 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.518,56
Desconto
53,41%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706896525
Bulhoes · Jaboatão dos Guararapes · PE
Mauricio de Nassau
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706896525
Dossiê · 8787706896525Venda Direta
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 76.246,82
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,8 m² em Jaboatão dos Guararapes/PE, no bairro Bulhoes. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 76.246,82, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 76.246,82
- ITBI e registro
- − R$ 2.287,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.246,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rodovia Pe-07, N. Sn, Apto 201, Bl 17
Abrir no MapsFica no bairro Bulhoes, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado425 m
- Transporte303 m
- Escola244 m
- Saúde1,4 km
- Comércio1,7 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão425 m
- Supermercado Av.2628 m
- Todo Dia902 m
Transporte
- 50192303 m
- 50195306 m
- 50193555 m
Escola
- IFPE - Campus Jaboatão dos Guararapes244 m
- Escola de Referencia em Ensino Medio Vila Rica913 m
- Escola914 m
Saúde
- Fortfarma1,4 km
- Hospital Memorial Jaboatão2,2 km
- Farmácia Floriano4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Magazine Luiza1,9 km
- Atacado dos Presentes - Curado6,7 km
Shopping
- Shopping Yapoatan1,3 km
- Centro Comercial José Coelho Pereira7,9 km
- Galeria Porto Seguro Center9,6 km
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