Barra De Jangada
ApartamentoLeilão SFI

Barra de Jangada · Jaboatão dos Guararapes · PE

Barra de Jangada

Apartamento · 41.79 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.576,36

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 135.576,36

22/06/2026

11/100
Inviável
ROI estimado
-28,03%-1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 132.950,24
Lance mín.
R$ 135.576,36
Desconto
-1,98%
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Margem
CríticoROI -28,03%
Desconto
Crítico-1,98% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-28,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 43.815,27

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 135.576,36

16/06/2026

ROI estimado

-28,03%

Lucro líq. est.

-R$ 43.815,27

Desconto

-1,98%

ROI a.a.

-28,03%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 135.576,36

22/06/2026

ROI estimado

-28,03%

Lucro líq. est.

-R$ 43.815,27

Desconto

-1,98%

ROI a.a.

-28,03%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Jundiai, N. 309, Apto 402, Bl 08
Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife644 mil hab.PIB/hab. R$ 25kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • 3089 - Mercadinho Passira266 m
  • Frigorífico do Almir470 m
  • 2940 - Mercado APN1,2 km

Shopping

  • Multi Shopping Sul1,8 km
  • Galeria Acanto2,8 km
  • Olho D'agua3,5 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Wilson Campos1,3 km
  • Farmacia Vida1,9 km
  • Upa Sotave2,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas6,7 km
  • Millena Móveis e Eletro6,8 km
  • Casas Bahia6,8 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
41.79 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787709679029
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.181,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.