Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710603731
Santana · Jaboatão dos Guararapes · PE
Cond Res Villa dos Cajueiros
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710603731
Dossiê · 8787710603731Venda Direta
Avaliação
R$ 242.000,00
Lance mínimo
R$ 133.359,92
Desconto
44,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes/PE e tem 42,2 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 242.000; o preço de venda é R$ 133.359,92, 44,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 242.000,00
- Lance
- − R$ 133.359,92
- ITBI e registro
- − R$ 4.000,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 133.359,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 242.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Via Local V, N. 636, Apto 408, Bl 09
Abrir no MapsFica no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte71 m
- Escola418 m
- Saúde1,4 km
- Comércio2,4 km
- Shopping2,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Boas Compras Atacarejo2,4 km
- Supermercado Boas Compras2,4 km
- Mercadinho Leite2,5 km
Transporte
- 5003971 m
- 5005097 m
- 50049348 m
Escola
- Escola Medalha Milagrosa418 m
- Escola Alice Vilar de Aquino1,5 km
- Esola Benjamin Constant1,5 km
Saúde
- Farmácia Floriano1,4 km
- Hospital Memorial Jaboatão2,0 km
- Farma Freire2,6 km
Comércio
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Atacado dos Presentes - Curado4,8 km
Shopping
- Shopping Yapoatan2,8 km
- Centro Comercial José Coelho Pereira4,8 km
- Shopping6,0 km
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