Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706344948
Bulhoes · Jaboatão dos Guararapes · PE
Mauricio de Nassau
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706344948
Dossiê · 8787706344948Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Bulhoes, em Jaboatão dos Guararapes/PE e possui 41,8 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 74.280,62: 48,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 74.280,62
- ITBI e registro
- − R$ 2.228,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.280,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rodovia Pe-07, N. Sn, Apto 101, Bl 05 Pav T Km 20,03
Abrir no MapsFica no bairro Bulhoes, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado697 m
- Transporte68 m
- Escola120 m
- Saúde769 m
- Comércio1,7 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista697 m
- Mercadinho Preço Extra999 m
- Mercadinho La Roque1,1 km
Transporte
- 19016668 m
- Transporte131 m
- 190034152 m
Escola
- Escola de Referencia em Ensino Medio Professor Trajano de Mendonça120 m
- Escola122 m
- Escola Padre José Mathias Delgado312 m
Saúde
- Hospital da Mulher do Recife769 m
- Hospital Metropolitano Oeste – Pelópidas Silveira1,1 km
- Drogasil1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Comercio2,5 km
- Armazem de Zai2,5 km
Shopping
- Galeria Porto Seguro Center1,2 km
- Shopping Areias1,8 km
- Centro Comercial José Coelho Pereira2,9 km
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