Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8787703588609
Barra de Jangada · Jaboatão dos Guararapes · PE
Residencial Praia de Jangada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8787703588609
Dossiê · 8787703588609Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 90.074,38
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,6 m² em Jaboatão dos Guararapes/PE, no bairro Barra de Jangada. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 90.074,38, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 90.074,38
- ITBI e registro
- − R$ 2.702,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.074,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua da Paz, N. 244, Apto 101, Bl 24
Abrir no MapsFica no bairro Barra de Jangada, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado763 m
- Transporte147 m
- Escola254 m
- Saúde745 m
- Comércio3,5 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Trevo763 m
- Mercado1,3 km
- Mercado1,4 km
Transporte
- 190052147 m
- ETE Jordão186 m
- 190154306 m
Escola
- Escola Técnica Estadual Advogado José David Gil Rodrigues254 m
- Escola Maria Adelaide de Barros563 m
- Escola Fernando Santa Cruz619 m
Saúde
- Saude745 m
- USF Upinha dia Desembargador Jose Manoel de Freitas UR-04 / UR-05918 m
- UPA Ibura – Pediatra Zilda Arns1,3 km
Comércio
- Casas Bahia3,5 km
- Leader4,3 km
- Le Biscuit4,4 km
Shopping
- Shopping2,5 km
- Shopping3,5 km
- Shopping Guararapes4,4 km
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46,67%
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