Localização
Centro, Lajedo/PE
740,4 m²
ComercialVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 539.464,48
Desconto
41,99%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Comercial
- Área
- 40 m²
- Nº Caixa
- 10286346
Centro · Itambé · PE
Itambe - Centro
- Tipo
- Comercial
- Área
- 40 m²
- Nº Caixa
- 10286346
Dossiê · 10286346Venda Direta
Avaliação
R$ 242.000,00
Lance mínimo
R$ 154.230,06
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um imóvel comercial de 40 m² em Centro, Itambé/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 242.000 e o preço de venda, R$ 154.230,06: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 242.000,00
- Lance
- − R$ 154.230,06
- ITBI e registro
- − R$ 4.626,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 154.230,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 242.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 07, N. 126, Qd 48, Lt 331
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Itambé/PE, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado505 m
- Escola388 m
- Saúde604 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Todo dia505 m
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- Super C1,5 km
Escola
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- Grupo Escolar539 m
- Colégio Municipal661 m
Saúde
- Saude604 m
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Desconto
36,27%
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