Cj Res Jd das Palmeiras 15
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.273,17
Desconto
64,48%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Umbura · Igarassu · PE
Conj Red Mar de Salvador
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,13%Desconto sobre avaliação
4,61%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,13%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.622,47
- Desconto
- 4,61%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.732
Lance mínimoR$ 152.622
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.527,58
28/09/2026
ROI estimado
-25,95%
Lucro líq. est.
-R$ 52.716,29
Desconto
-11,58%
ROI a.a.
-25,95%
2ª Praça
R$ 152.622,47
02/10/2026
ROI estimado
-14,13%
Lucro líq. est.
-R$ 24.738,77
Desconto
4,61%
ROI a.a.
-14,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Damas Verdes, N. 11, Apto 202, Pav 3 Lt 11 Qd 14 Desm Lt 01.1
Umbura, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Umbura, em Igarassu/PE. Conta com Escola Radialista Luiz Queiroga a 848 m e 150495 a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Bob1,3 km
- Mercado Avenida1,3 km
- Atacarejo Mais Voce1,3 km
Shopping
- Shopping2,6 km
- Shopping2,7 km
- Galeria M. Manuela Center4,3 km
Saúde
- Gaby Farma1,2 km
- Farmácia Popular1,5 km
- Farmácia do Povo1,5 km
Comércio
- Magazine Luiza4,1 km
- Lojas Americanas4,3 km
- Casas Bahia4,3 km
Escola
- Escola Radialista luiz Queiroga848 m
- NEMA855 m
- Barão de Vera Cruz1,0 km
Transporte
- 1504951,1 km
- 1500131,3 km
- 1504941,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em IgarassuMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
81
Cj. Res. Maria Beatriz
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos56,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.622,02
Desconto
44,83%
Conj Res Santa Joana
Umbura, Igarassu/PE
Localização
Umbura, Igarassu/PE
2 quartos54,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Cond Res Quinta das Figueiras
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.666,97
Desconto
46,67%
Res Santa Cruz
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
Localização
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.882,37
Desconto
76,69%
Residencial Sitio Viver 3
Inhama, Igarassu/PE
Localização
Inhama, Igarassu/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.579/m²Lance R$ 3.414/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437150012
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