Cj Res Jd das Palmeiras 15
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.273,17
Desconto
64,48%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cruz do Reboucas · Igarassu · PE
Cj Res Viva Vida Igarassu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,18%Desconto sobre avaliação
9,09%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,18%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 182.533,16
- Lance mín.
- R$ 165.936,79
- Desconto
- 9,09%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 17.331
Lance mínimoR$ 165.937
AvaliaçãoR$ 182.533
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 182.533,16
02/10/2026
ROI estimado
-17,05%
Lucro líq. est.
-R$ 35.273,29
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,05%
2ª Praça
R$ 165.936,79
08/10/2026
ROI estimado
-9,18%
Lucro líq. est.
-R$ 17.349,21
Desconto
9,09%
ROI a.a.
-9,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jose de Holanda, N. Sn, Apto Ap 30, Bl Q
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cruz do Reboucas, em Igarassu/PE. Conta com Dalila da Fonseca a 527 m e 150330 a 137 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Econômico469 m
- Bob Atacadão484 m
- Atacarejo Mais Voce527 m
Shopping
- Shopping3,3 km
- Shopping3,4 km
- Galeria M. Manuela Center5,0 km
Saúde
- Farmácia do Povo392 m
- Farmácia Popular447 m
- UPA Igarassu – Honorata de Queiroz Galvão721 m
Comércio
- Magazine Luiza4,8 km
- Casas Bahia5,1 km
- Lojas Americanas5,1 km
Escola
- Dalila da Fonseca527 m
- Escola de Refêrencia em ensino mêdio Eurico Pfisterer831 m
- Barão de Vera Cruz838 m
Transporte
- 150330137 m
- 150331156 m
- 150332318 m
04Outros imóveis na região
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R$ 90.666,97
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Localização
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.882,37
Desconto
76,69%
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Localização
Inhama, Igarassu/PE
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Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
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Cj Res Jd das Palmeiras 15
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 22.701,07
Desconto
76,35%
Cond Res Quinta das Figueiras
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
47,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.629,92
Desconto
48,15%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.475/m²Lance R$ 4.068/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717780035
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