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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Gravatá›Cond. Privê Nossa Senhora da ConceiçãoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Prado, Gravatá/PE — Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição
Venda Online
Tipo
Apartamento
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444413648969

Prado · Gravatá · PE

Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição

Tipo
Apartamento
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444413648969
Dossiê · 1444413648969Venda Online

Avaliação

R$ 173.100,00

Lance mínimo

R$ 99.725,88

Desconto

42,39%

média Gravatá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 70 m² em Gravatá/PE, no bairro Prado. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 99.725,88, contra uma avaliação de R$ 173.100: um desconto de 42,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 173.100,00
Lance
− R$ 99.725,88
ITBI e registro
− R$ 2.991,78
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.386,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 99.725,88
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 173.100,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Luis da Silva, N. 137, Apto 02, Lote 18-a, Quadra C, Flat 02 Duplex

Abrir no Maps

Fica no bairro Prado, em Gravatá/PE, cidade de 87 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado905 m
  • Transporte1,7 km
  • Escola2,0 km
  • Saúde2,1 km
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Mercado

  • 2486 - KM MERCEARIA905 m
  • Atacadão Cesta Básica1,9 km
  • TodoDia Supermercado2,2 km

Transporte

  • Gravatá1,7 km
  • Terminal Rodoviário de Gravatá2,4 km

Escola

  • Escola Cleto Campelo2,0 km
  • EREM PAF - Escola Professor Antonio Farias2,3 km
  • Escola Municipal da Serra3,1 km

Saúde

  • Farmagravatá2,1 km
  • Hospital Paulo da Veiga Pessoa2,3 km

04Outros imóveis na região

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