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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Gravatá›Cond. Privê Nossa Senhora da ConceiçãoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Prado, Gravatá/PE — Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444410727000

Prado · Gravatá · PE

Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição

Tipo
Apartamento
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444410727000
Dossiê · 1444410727000Venda Direta

Avaliação

R$ 172.500,00

Lance mínimo

R$ 94.283,78

Desconto

45,34%

média Gravatá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Prado, em Gravatá/PE e conta com 70 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 94.283,78, contra uma avaliação de R$ 172.500: um desconto de 45,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 172.500,00
Lance
− R$ 94.283,78
ITBI e registro
− R$ 2.828,51
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.350,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 94.283,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 172.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Luis da Silva, N. 137, Apto 04, Flat 4 Duplex

Abrir no Maps

Fica no bairro Prado, em Gravatá/PE, cidade de 87 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado905 m
  • Transporte1,7 km
  • Escola2,0 km
  • Saúde2,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • 2486 - KM MERCEARIA905 m
  • Atacadão Cesta Básica1,9 km
  • TodoDia Supermercado2,2 km

Transporte

  • Gravatá1,7 km
  • Terminal Rodoviário de Gravatá2,4 km

Escola

  • Escola Cleto Campelo2,0 km
  • EREM PAF - Escola Professor Antonio Farias2,3 km
  • Escola Municipal da Serra3,1 km

Saúde

  • Farmagravatá2,1 km
  • Hospital Paulo da Veiga Pessoa2,3 km

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