Localização
Centro, Glória do Goitá/PE
2 quartos50,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 26.954,25
Desconto
63,08%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423370562
Vila Nossa Senhora D · Glória do Goitá · PE
Lot Alameda da Lagoa
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423370562
Dossiê · 8444423370562Venda Direta
Avaliação
R$ 77.000,00
Lance mínimo
R$ 18.277,20
Desconto
76,26%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 50,4 m² com 2 quartos em Vila Nossa Senhora D, Glória do Goitá/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 77.000 e o preço de venda, R$ 18.277,20: 76,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 77.000,00
- Lance
- − R$ 18.277,20
- ITBI e registro
- − R$ 548,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 18.277,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 77.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Ipe Branco Antiga Quadra C Lote 36, N. 0
Abrir no MapsFica no bairro Vila Nossa Senhora D, em Glória do Goitá/PE, cidade de 29 mil habitantes.
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