Localização
Centro, Glória do Goitá/PE
2 quartos50,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 26.954,25
Desconto
63,08%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428458026
Centro · Glória do Goitá · PE
Residencial Alameda da Lagoa
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428458026
Dossiê · 8444428458026Venda Direta
Avaliação
R$ 116.000,00
Lance mínimo
R$ 48.237,72
Desconto
58,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6961
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Glória do Goitá/PE e conta com 55,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 48.237,72, contra uma avaliação de R$ 116.000: um desconto de 58,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 116.000,00
- Lance
- − R$ 48.237,72
- ITBI e registro
- − R$ 1.447,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 48.237,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 116.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua dos Visgueiros, N. Sn, Qd B Lt 38
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Glória do Goitá/PE, cidade de 29 mil habitantes.
Arredores
4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado88 m
- Transporte387 m
- Saúde96 m
- Shopping199 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Nova Vida88 m
- Pafil132 m
- MERCADINHO JR404 m
Transporte
- Terminal Rodoviário387 m
Saúde
- Farmácia do trabalhador96 m
- Saude198 m
Shopping
- G4199 m
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Desconto
63,74%
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