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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Glória do Goitá›Lot Res Alameda da LagoaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vila N Sra da Gloria, Glória do Goitá/PE — Lot Res Alameda da Lagoa
Venda Online
Tipo
Casa
Área
54,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426567839

Vila N Sra da Gloria · Glória do Goitá · PE

Lot Res Alameda da Lagoa

Tipo
Casa
Área
54,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426567839
Dossiê · 8444426567839Venda Online

Avaliação

R$ 106.000,00

Lance mínimo

R$ 56.295,89

Desconto

46,89%

média Glória do Goitá: 53%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 54,6 m² com 2 quartos em Vila N Sra da Gloria, Glória do Goitá/PE, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 56.295,89, contra uma avaliação de R$ 106.000: um desconto de 46,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.600 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 106.000,00
Lance
− R$ 56.295,89
ITBI e registro
− R$ 1.688,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.360,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.295,89
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 106.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua dos Visgueiros, N. Sn, Qd C Lt 17

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila N Sra da Gloria, em Glória do Goitá/PE, cidade de 29 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 45.998,05

Desconto

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Desconto

55,82%

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