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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Chã de Alegria›Lot Cha de AlegriaAtualizado em 18/09/2026
CHA DE ALEGRIA - LOT CHA DE ALEGRIA
Venda OnlineFGTS

Lot Cha de Alegria · Chã de Alegria · PE

Cha de Alegria - Lot Cha de Alegria

Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
60/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,56%
Desconto sobre avaliação
51,51%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,56%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 55.000,00
Lance mín.
R$ 26.670,66
Desconto
51,51%Média em Chã de Alegria: 55%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,53%

Lucro líquido estimado

R$ 10.025

Lance mínimoR$ 26.671
Lance máx. viávelR$ 28.677
AvaliaçãoR$ 55.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Projetada H, N. 03, Cs 03, Lt 01, Qd L
Lot Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE

Abrir no Maps
13 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Chã de Alegria→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lot Res Nova Cha de Alegria

Nova Cha de Alegreia, Chã de Alegria/PE

75
Foto LOT RES NOVA CHA DE ALEGRIA

Perspectiva de preço

58,58%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 92.000,00

Lance a partir de R$ 38.101,99

R$ 757 / m²

ROI estimado 53,55%

2 quartos50,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.101,99

Desconto

58,58%

Ver imóvel

Loteamento Nova Cha

Loteamento Nova Cha, Chã de Alegria/PE

72
Foto LOTEAMENTO NOVA CHA

Perspectiva de preço

74,1%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 107.500,00

Lance a partir de R$ 27.842,29

R$ 553 / m²

ROI estimado 117,75%

2 quartos50,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 27.842,29

Desconto

74,1%

Ver imóvel

Lot Nova Cha de Alegria

Lot Nova Cha de Aleg, Chã de Alegria/PE

70
Foto LOT NOVA CHA DE ALEGRIA

Perspectiva de preço

67,32%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 104.000,00

Lance a partir de R$ 33.989,97

R$ 809 / m²

ROI estimado 91,4%

2 quartos42 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.989,97

Desconto

67,32%

Ver imóvel

Lt 06, Qd Y

Lot Nova Cha de Aleg, Chã de Alegria/PE

70
Foto LT 06, QD Y

Perspectiva de preço

58,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 101.864,23

Lance a partir de R$ 42.212,21

R$ 878 / m²

ROI estimado 58,21%

2 quartos48,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.212,21

Desconto

58,56%

Ver imóvel

Loteamento Residencial Nova Chã de Alegria

Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE

65
Foto Loteamento Residencial Nova Chã de Alegria

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos50,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 33.010,68

Desconto

61,35%

Ver imóvel

Nv Cha Alegria III

Nv Cha Alegria Iii, Chã de Alegria/PE

62
Foto NV CHA ALEGRIA III

Perspectiva de preço

49,17%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 79.000,00

Lance a partir de R$ 40.155,44

R$ 835 / m²

ROI estimado 30,17%

2 quartos48,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 40.155,44

Desconto

49,17%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Chã de Alegria
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.310/m²Lance R$ 635/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444407299336

Matrícula em PDF ↗

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