FlipCheck
MapaCalculadora

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PE›Chã de Alegria›Loteamento Nova Chã de Alegria – IIIAtualizado em 18/09/2026
LOTEAMENTO NOVA CHÃ DE ALEGRIA – III
Venda OnlineFGTS

Cha de Alegria · Chã de Alegria · PE

Loteamento Nova Chã de Alegria – III

Tipo
Casa
Área
55,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
81/100
ROI Estimado
52,42%
Desconto sobre avaliação
58,58%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
52,42%3,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 96.000,00
Lance mín.
R$ 39.758,60
Desconto
58,58%Média em Chã de Alegria: 55%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

62,17%

Lucro líquido estimado

R$ 32.175

Lance mínimoR$ 39.759
Lance máx. viávelR$ 59.938
AvaliaçãoR$ 96.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula com ônus leve

Matrícula
3
Cartório
SERVENTIA REGISTRAL E NOTARIAL DE CHÃ DE ALEGRIA | PE
Aberta em
2018
Retomada pelo banco em
13 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
Consolidação
R$ 98.892,81
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 2 atos anteriores
  2. #3Averbação de Certidão de Habite-se18/04/2018
  3. #4INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA MUNICIPAL14/05/2018
  4. R-3 - 3VENDA E COMPRA30/05/2018 · R$ 95.000,00
  5. R-4 - 3ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (CEF / PMCMV)30/05/2018 · R$ 76.000,00
  6. AV-5 - 3SOLICITAÇÃO DE PROCEDIMENTO12/12/2024
  7. AV-6 - 3CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE13/12/2024 · R$ 98.892,81

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada R17, N. Sn, Lt 02, Qd D1
Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE

Abrir no Maps
13 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Cha de Alegria, em Chã de Alegria/PE. Conta com Terminal Rodoviário de Chã de Alegria a 1,6 km e 4809 Atacadão Cesta do Povo a 1,9 km.

O que tem por perto

Mercado

  • 4809 Atacadão Cesta do Povo1,9 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Chã de Alegria1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Chã de Alegria→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Nova Chã de Alegria - III

Lot Nova Cha de Aleg, Chã de Alegria/PE

80
Foto LOTEAMENTO NOVA CHÃ DE ALEGRIA - III

Perspectiva de preço

53,06%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 93.000,00

Lance a partir de R$ 43.651,63

R$ 755 / m²

ROI estimado 38,29%

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.651,63

Desconto

53,06%

Ver imóvel

Lot Cha de Alegria III

Centro, Chã de Alegria/PE

79
Foto LOT CHA DE ALEGRIA III

Localização

Centro, Chã de Alegria/PE

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.592,78

Desconto

64,59%

Ver imóvel

Loteamento Nova Chã de Alegria - III

Centro, Chã de Alegria/PE

78
Foto LOTEAMENTO NOVA CHÃ DE ALEGRIA - III

Localização

Centro, Chã de Alegria/PE

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 60.745,48

Desconto

48,08%

Ver imóvel

Lot Nova Cha de Aleg

Lot Nova Cha de Aleg, Chã de Alegria/PE

75
Foto LOT NOVA CHA DE ALEG

Perspectiva de preço

50,98%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 109.000,00

Lance a partir de R$ 53.436,15

R$ 924 / m²

ROI estimado 38,8%

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.436,15

Desconto

50,98%

Ver imóvel

Lot Res Nova Cha de Alegria

Nova Cha de Alegreia, Chã de Alegria/PE

75
Foto LOT RES NOVA CHA DE ALEGRIA

Perspectiva de preço

58,58%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 92.000,00

Lance a partir de R$ 38.101,99

R$ 757 / m²

ROI estimado 53,55%

2 quartos50,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.101,99

Desconto

58,58%

Ver imóvel

Loteamento Nova Chã de Alegria - III

Lot N Cha Alegria 3, Chã de Alegria/PE

74
Foto LOTEAMENTO NOVA CHÃ DE ALEGRIA - III

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 49.281,57

Desconto

66,48%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Chã de Alegria
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
55,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.722/m²Lance R$ 713/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444418397245

Matrícula em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Chã de Alegria?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Chã de Alegria.