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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Chã de Alegria›Res Nova Chã da AlegriaAtualizado em 18/09/2026
RES NOVA CHÃ DA ALEGRIA
Venda OnlineFGTS

Centro · Chã de Alegria · PE

Res Nova Chã da Alegria

Tipo
Casa
Área
84 m²
Quartos
2
73/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
31,22%
Desconto sobre avaliação
52,34%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
31,22%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 104.000,00
Lance mín.
R$ 49.568,70
Desconto
52,34%Média em Chã de Alegria: 55%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

31,18%

Lucro líquido estimado

R$ 22.159

Lance mínimoR$ 49.569
Lance máx. viávelR$ 56.917
AvaliaçãoR$ 104.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada F, N. 28, Qd e
Centro, Chã de Alegria/PE

Abrir no Maps
13 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Chã de Alegria/PE. Conta com Terminal Rodoviário de Chã de Alegria a 122 m e 4809 Atacadão Cesta do Povo a 226 m.

O que tem por perto

Mercado

  • 4809 Atacadão Cesta do Povo226 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Chã de Alegria122 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Chã de Alegria→

Mesma cidade · Casa

Lot Nova Cha de Alegria III

Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE

81
Foto LOT NOVA CHA DE ALEGRIA  III

Localização

Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE

2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.758,60

Desconto

58,58%

Ver imóvel

Lot Nova Cha de Alegria

Lot Nova Cha de Aleg, Chã de Alegria/PE

80
Foto LOT NOVA CHA DE ALEGRIA

Perspectiva de preço

53,06%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 93.000,00

Lance a partir de R$ 43.651,63

R$ 755 / m²

ROI estimado 38,29%

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.651,63

Desconto

53,06%

Ver imóvel

Lot Cha de Alegria III

Centro, Chã de Alegria/PE

79
Foto LOT CHA DE ALEGRIA III

Localização

Centro, Chã de Alegria/PE

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.592,78

Desconto

64,59%

Ver imóvel

Lot Nova Cha de Alegria III

Centro, Chã de Alegria/PE

78
Foto LOT NOVA CHA DE ALEGRIA III

Localização

Centro, Chã de Alegria/PE

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.745,48

Desconto

48,08%

Ver imóvel

Lot Nova Cha de Aleg

Lot Nova Cha de Aleg, Chã de Alegria/PE

75
Foto LOT NOVA CHA DE ALEG

Perspectiva de preço

50,98%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 109.000,00

Lance a partir de R$ 53.436,15

R$ 924 / m²

ROI estimado 38,8%

2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.436,15

Desconto

50,98%

Ver imóvel

Lot Res Nova Cha de Alegria

Nova Cha de Alegreia, Chã de Alegria/PE

75
Foto LOT RES NOVA CHA DE ALEGRIA

Perspectiva de preço

58,58%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 92.000,00

Lance a partir de R$ 38.101,99

R$ 757 / m²

ROI estimado 53,55%

2 quartos50,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.101,99

Desconto

58,58%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Chã de Alegria
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
84 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.238/m²Lance R$ 590/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444405279630

Matrícula em PDF ↗

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